După nouă ani în clădire, grupul american de beauty premium își mută sediul la etajul 9, într-un nou spațiu de birouri

În piața clădirilor de birouri premium, relația pe termen lung cu chiriașii internaționali este unul dintre indicatorii care dau măsura atractivității unui activ. SkyTower oferă un nou exemplu în acest sens: după nouă ani de prezență în clădire, Estée Lauder Companies își prelungește pentru a treia oară contractul de închiriere și își mută sediul într-un nou spațiu, la etajul 9.

Decizia grupului american de beauty premium vine într-un moment în care companiile acordă o atenție tot mai mare spațiului în care își desfășoară activitatea, de la poziționarea clădirii și infrastructură până la design, facilități și experiența oferită angajaților.

În cazul Estée Lauder, alegerea de a rămâne în SkyTower după aproape un deceniu arată continuitatea unei relații începute în 2017, în timp ce mutarea într-un spațiu nou marchează adaptarea sediului la cerințele actuale ale companiei.

„Ne bucurăm să avem în continuare sediul în SkyTower, un spațiu care ne permite să ne dezvoltăm activitatea și să le oferim angajaților un mediu de lucru modern și inspirațional. Această prelungire reflectă angajamentul nostru față de echipă și față de operațiunile din România”, a declarat Adrian Simionescu, Country Manager al Estée Lauder România.

Când o clădire devine o adresă de business

La 137 de metri și 37 de etaje, SkyTower este cea mai înaltă clădire de birouri din România și unul dintre reperele arhitecturale ale Bucureștiului. Însă, în piața de real estate, înălțimea este doar una dintre caracteristicile unui astfel de activ.

Pentru clădirile din segmentul premium, contează tot mai mult combinația dintre localizare, standardele tehnice, sustenabilitate, servicii și facilitățile disponibile chiriașilor. În cazul SkyTower, oferta depășește spațiul propriu-zis de birouri și include zone pentru evenimente și întâlniri, restaurante, cafenea și spații verzi.

Restaurantul NOR – Sky Casual Restaurant, situat la etajul 36, cafeneaua de specialitate CAFELIER, grădina urbană SkyTower și SkyHub Events Centre, care include un auditoriu multifuncțional, fac parte din această infrastructură.

Este un model în care clădirea de birouri încearcă să răspundă nu doar unei nevoi imobiliare, ci și modului în care companiile își doresc astăzi să își organizeze activitatea și să creeze un mediu de lucru atractiv pentru angajați.

Estée Lauder este prezentă în SkyTower din 2017. Cele trei prelungiri succesive ale contractului, ultima dintre ele însoțită de mutarea într-un spațiu nou, reprezintă un exemplu concret de continuitate într-o piață în care relația dintre proprietari și chiriași este evaluată pe termen lung.

Pentru SkyTower, păstrarea unui grup internațional de dimensiunea Estée Lauder contribuie la profilul clădirii și la poziționarea sa în segmentul premium al pieței de office din București.

„Suntem foarte mândri să continuăm colaborarea cu un brand de renume internațional precum Estée Lauder și să-i punem la dispoziție un nou spațiu de birouri modern, adaptat cerințelor actuale în materie de design și utilizare a spațiului la locul de muncă. De asemenea, ne bucurăm să susținem organizarea evenimentelor si ședințelor lor în toate zonele spațiului de evenimente SkyHub. Prezența constantă a grupului Estee în SkyTower subliniază atractivitatea clădirii și poziționarea sa ca hub premium pentru companiile internaționale”, a declarat Bogdan Deju, Leasing & Asset Manager al SkyTower.

Potrivit reprezentanților SkyTower, grupul Estée Lauder folosește și spațiile de evenimente ale clădirii pentru întâlniri și activări, inclusiv zona SkyHub.

Standardele care susțin poziționarea premium

SkyTower este deținută de Raiffeisen Property Holding International și și-a construit poziționarea în jurul unei combinații de infrastructură, servicii și standarde de sustenabilitate.

Clădirea deține certificarea LEED Platinum pentru Operations & Maintenance, certificarea SHORE Platinum și certificarea DGNB Gold pentru sustenabilitate, acordată de Austrian Sustainable Building Council (ÖGNI).

SkyTower este, de asemenea, singura clădire din România membră a World Federation of Great Towers, organizație care reunește unele dintre cele mai cunoscute turnuri și repere arhitecturale din lume.

În 2021, în cadrul celei de-a 19-a ediții a Romanian PR Award Gala, SkyTower a primit Silver Award for Excellence la categoria Corporate, pentru eforturile de a poziționa clădirea ca un reper deschis și orientat către comunitate.

Clădirea a fost premiată și în cadrul Romanian Property Awards, unde a primit în 2023 distincții pentru Office Refurbishment și Office Interior, iar în 2024 pentru Sustainable Office Building și Office Architecture.